57 results Derde update FAQ Didam-arrest Inmiddels dateert het Didam-arrest van één jaar geleden. In deze blog bespreken wij een aantal recente uitspraken. Wij wijzen erop dat het steeds gaat om het oordeel van lagere rechters en dat in toekomstige rechtspraak anders kan worden geoordeeld. Wat wél kan. Vuistregels voor een stikstof-proof bestemmingsplan of project Anna Collignon en Liesbeth Berkouwer zetten uiteen hoe het kan dat het bestemmingsplan "Kustzone Petten 2020" ondanks een permanente toename in stikstofdepositie toch door kan gaan en welke vuistregels gelden voor andere plannen en projecten. Exit bouwvrijstelling – stikstofdepositie moet (voorlopig) weer per project worden beoordeeld De bouwvrijstelling mag van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State niet meer gebruikt worden om bouwactiviteiten toe te staan zonder stikstofbeoordeling. De Wet voorkeursrecht gemeenten als ontbindende voorwaarde bij vastgoedtransacties De Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg) biedt gemeenten, provincies en het Rijk de mogelijkheid een voorkeursrecht te vestigen op een onroerende zaak. Het voorkeursrecht geeft de betreffende overheid het recht op eerste koop. Nieuw ROZ-model voor de verhuur van 290-bedrijfsruimte Na ruim 10 jaar heeft de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) een nieuwe versie van de model huurovereenkomst voor 290-bedrijfsruimte met bijbehorende algemene bepalingen vastgesteld. Staatssteun, bestaanszekerheid en globalisering Deze blog gaat over de rol van het staatssteunrecht bij vraagstukken zoals bestaanszekerheid en de mondiale concurrentieverhoudingen. Hierbij worden ontwikkelingen zoals de oproep van industriële sectoren voor een European Industrial Deal betrokken. Vierde update Didam-arrest Het baanbrekende Didam-arrest, dat anderhalf jaar geleden werd gewezen, blijft nog altijd vragen oproepen. Zo worden er regelmatig nieuwe uitspraken gewezen die de betekenis van het Didam-arrest voor de praktijk verder verduidelijken. Van BENG naar ZEB De vierde herziening van de Europese Energy Performance of Buildings Directive vergt dat vanaf 2028 alle nieuwe overheidsgebouwen, vanaf 2030 alle nieuwe gebouwen en vanaf 2050 alle bestaande gebouwen energieneutraal zijn. Korte beschouwing over het Hoofdlijnenakkoord 2024-2028 Het Hoofdlijnenakkoord 2024-2028: enkele highlights die relevant zijn voor de bestuursrechtelijke praktijk. Stibbe Brussel versterkt Vastgoed- en Energiepraktijk met twee nieuwe partners Het Brusselse kantoor van Stibbe heeft Anneleen Quirynen (Real Estate, Construction & Projects) en Lothar Van Driessche (Energy, Industry & Utilities) tot partner benoemd. De Ecodesign Verordening: nieuwe duurzaamheidsverplichtingen voor producenten Op 18 juli 2024 is de Ecodesign Verordening in werking getreden. De wet vormt de basis van de Europese aanpak voor duurzaam en circulair productontwerp. Kroniek van het Europese aanbestedingsrecht De "Kroniek van het Europese aanbestedingsrecht" biedt een overzicht van belangrijke uitspraken van het Hof van Justitie van de Europese Unie met betrekking tot het Europese aanbestedingsrecht in de tweede helft van 2023 en de eerste helft van 2024. Over allianties: enkele kenmerkende onderdelen van de alliantie Is de GoWa-alliantie een blauwdruk voor het contracteren van complexe infrastructurele projecten? In de Nederlandse bouwsector groeit de interesse in innovatieve contractvormen. De GoWa-alliantie biedt een alternatief voor traditionele contracten. Wetsvoorstel opheffing verpandingsverboden: (mogelijke) impact op de financieringspraktijk Het op 2/6/2020 bij de Tweede Kamer ingediende wetsvoorstel opheffing verpandingsverboden beoogt de bestaande praktijk van het contractueel overeenkomen van verboden of beperkingen van de overdracht of verpanding van geldvorderingen op naam op te heffen. Een nieuw stelsel van bouwtoezicht per 2022: de Wet Kwaliteitsborging voor het Bouwen Het nieuwe stelsel voor kwaliteitsborging in de bouw zal - naar alle waarschijnlijkheid 1 januari 2022 - stapsgewijs in werking treden. ABC-constructie bij vastgoedtransactie: verkoopbedrijf heeft afgeleid belang en is niet ontvankelijk bij bestuursrechter Het zijn van ‘belanghebbende’ is een noodzakelijke voorwaarde om een ontvankelijk beroep te kunnen instellen bij de bestuursrechter (artikel 1:2 lid 1 Awb). MER-screening: Raad van State zet de puntjes op de ‘i’ De opmaak van een ruimtelijk uitvoeringsplan is complex en kostelijk, vooral door de vereiste MER-rapportage. Plan-MER-screenings kunnen lokale processen verbeteren, maar moeten zorgvuldig gebeuren om te voorkomen dat het hele plan in gevaar komt. Huur van 230a-ruimte versus erfpacht; een rechtsvergelijking In Nederland is het gebruikelijk dat commercieel vastgoed door private vastgoedbeleggers wordt verhuurd. Het gebruik van het instrument erfpacht lijkt minder populair. Uit interviews met een tiental binnenlandse en buitenlandse private vastgoedbeleggers i Pagination Current page 1 Page 2 Page 3 Page 4 Next page
Derde update FAQ Didam-arrest Inmiddels dateert het Didam-arrest van één jaar geleden. In deze blog bespreken wij een aantal recente uitspraken. Wij wijzen erop dat het steeds gaat om het oordeel van lagere rechters en dat in toekomstige rechtspraak anders kan worden geoordeeld.
Wat wél kan. Vuistregels voor een stikstof-proof bestemmingsplan of project Anna Collignon en Liesbeth Berkouwer zetten uiteen hoe het kan dat het bestemmingsplan "Kustzone Petten 2020" ondanks een permanente toename in stikstofdepositie toch door kan gaan en welke vuistregels gelden voor andere plannen en projecten.
Exit bouwvrijstelling – stikstofdepositie moet (voorlopig) weer per project worden beoordeeld De bouwvrijstelling mag van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State niet meer gebruikt worden om bouwactiviteiten toe te staan zonder stikstofbeoordeling.
De Wet voorkeursrecht gemeenten als ontbindende voorwaarde bij vastgoedtransacties De Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg) biedt gemeenten, provincies en het Rijk de mogelijkheid een voorkeursrecht te vestigen op een onroerende zaak. Het voorkeursrecht geeft de betreffende overheid het recht op eerste koop.
Nieuw ROZ-model voor de verhuur van 290-bedrijfsruimte Na ruim 10 jaar heeft de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) een nieuwe versie van de model huurovereenkomst voor 290-bedrijfsruimte met bijbehorende algemene bepalingen vastgesteld.
Staatssteun, bestaanszekerheid en globalisering Deze blog gaat over de rol van het staatssteunrecht bij vraagstukken zoals bestaanszekerheid en de mondiale concurrentieverhoudingen. Hierbij worden ontwikkelingen zoals de oproep van industriële sectoren voor een European Industrial Deal betrokken.
Vierde update Didam-arrest Het baanbrekende Didam-arrest, dat anderhalf jaar geleden werd gewezen, blijft nog altijd vragen oproepen. Zo worden er regelmatig nieuwe uitspraken gewezen die de betekenis van het Didam-arrest voor de praktijk verder verduidelijken.
Van BENG naar ZEB De vierde herziening van de Europese Energy Performance of Buildings Directive vergt dat vanaf 2028 alle nieuwe overheidsgebouwen, vanaf 2030 alle nieuwe gebouwen en vanaf 2050 alle bestaande gebouwen energieneutraal zijn.
Korte beschouwing over het Hoofdlijnenakkoord 2024-2028 Het Hoofdlijnenakkoord 2024-2028: enkele highlights die relevant zijn voor de bestuursrechtelijke praktijk.
Stibbe Brussel versterkt Vastgoed- en Energiepraktijk met twee nieuwe partners Het Brusselse kantoor van Stibbe heeft Anneleen Quirynen (Real Estate, Construction & Projects) en Lothar Van Driessche (Energy, Industry & Utilities) tot partner benoemd.
De Ecodesign Verordening: nieuwe duurzaamheidsverplichtingen voor producenten Op 18 juli 2024 is de Ecodesign Verordening in werking getreden. De wet vormt de basis van de Europese aanpak voor duurzaam en circulair productontwerp.
Kroniek van het Europese aanbestedingsrecht De "Kroniek van het Europese aanbestedingsrecht" biedt een overzicht van belangrijke uitspraken van het Hof van Justitie van de Europese Unie met betrekking tot het Europese aanbestedingsrecht in de tweede helft van 2023 en de eerste helft van 2024.
Over allianties: enkele kenmerkende onderdelen van de alliantie Is de GoWa-alliantie een blauwdruk voor het contracteren van complexe infrastructurele projecten? In de Nederlandse bouwsector groeit de interesse in innovatieve contractvormen. De GoWa-alliantie biedt een alternatief voor traditionele contracten.
Wetsvoorstel opheffing verpandingsverboden: (mogelijke) impact op de financieringspraktijk Het op 2/6/2020 bij de Tweede Kamer ingediende wetsvoorstel opheffing verpandingsverboden beoogt de bestaande praktijk van het contractueel overeenkomen van verboden of beperkingen van de overdracht of verpanding van geldvorderingen op naam op te heffen.
Een nieuw stelsel van bouwtoezicht per 2022: de Wet Kwaliteitsborging voor het Bouwen Het nieuwe stelsel voor kwaliteitsborging in de bouw zal - naar alle waarschijnlijkheid 1 januari 2022 - stapsgewijs in werking treden.
ABC-constructie bij vastgoedtransactie: verkoopbedrijf heeft afgeleid belang en is niet ontvankelijk bij bestuursrechter Het zijn van ‘belanghebbende’ is een noodzakelijke voorwaarde om een ontvankelijk beroep te kunnen instellen bij de bestuursrechter (artikel 1:2 lid 1 Awb).
MER-screening: Raad van State zet de puntjes op de ‘i’ De opmaak van een ruimtelijk uitvoeringsplan is complex en kostelijk, vooral door de vereiste MER-rapportage. Plan-MER-screenings kunnen lokale processen verbeteren, maar moeten zorgvuldig gebeuren om te voorkomen dat het hele plan in gevaar komt.
Huur van 230a-ruimte versus erfpacht; een rechtsvergelijking In Nederland is het gebruikelijk dat commercieel vastgoed door private vastgoedbeleggers wordt verhuurd. Het gebruik van het instrument erfpacht lijkt minder populair. Uit interviews met een tiental binnenlandse en buitenlandse private vastgoedbeleggers i